ï»¿
Your IP : 216.73.217.94

Current Path : /home2/noxxprod/mail/cur/
Current File : //home2/noxxprod/mail/cur/1742345925.M447024P1452664.host.sdserver18.com,S=6253,W=6398:2,
Envelope-to: contato@noxxproducoes.com.br
Delivery-date: Tue, 18 Mar 2025 21:58:45 -0300
From: "Eliana" <contato@jabutem.com.br>
To: contato@noxxproducoes.com.br
Subject: Curso online ao Vivo - O Setor Imobiliario e os Impactos dos Novos Tributos
Date: Tue, 18 Mar 2025 22:03:00 -0300
MIME-Version: 1.0
Message-ID: <174216243964a61247ffeedd4bd4acb5820e6c416b_32292@jabutem.com.br>
Content-Type: text/plain; charset="utf-8"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable

Webin=C3=A1rio em formato online (ao vivo) via zoom =E2=80=93 vagas=
 limitadas!!!
01.04.2025


***O SETOR IMOBILI=C3=81RIO E OS IMPACTOS DOS NOVOS TRIBUTOS CRIADOS PELA=
 REFORMA TRIBUT=C3=81RIA***


Incorpora=C3=A7=C3=A3o, loteamento, loca=C3=A7=C3=A3o e aliena=C3=A7=C3=A3o 

Objetivo: Apresentar a estrutura dos novos tributos (CBS/IBS) criados pela=
 reforma tribut=C3=A1ria, recentemente regulamentada atrav=C3=A9s da Lei=
 Complementar n=C2=BA 214/2025, especialmente quanto =C3=A0s novidades que=
 impactar=C3=A3o as atividades imobili=C3=A1rias, sejam elas de incorpora=C3=
=A7=C3=A3o, compra e venda e loca=C3=A7=C3=A3o de im=C3=B3veis. 

P=C3=BAblico-alvo: empreendedores imobili=C3=A1rios, administradores,=
 advogados, contadores, consultores e demais interessados no assunto.

Programa:

1) INTRODU=C3=87=C3=83O AO TEMA

2) DIRETRIZES DA CBS E DO IBS  
=E2=80=A2 DAS NORMAS GERAIS 
=E2=80=A2 PRINC=C3=8DPIOS B=C3=81SICOS DOS NOVOS TRIBUTOS
=E2=80=A2 DEFINI=C3=87=C3=83O DE BENS E SERVI=C3=87OS
=E2=80=A2 DEFINI=C3=87=C3=83O DE FORNECIMENTO
=E2=80=A2 QUEM =C3=89 O ADQUIRENTE? E O DESTINAT=C3=81RIO?
=E2=80=A2 DAS HIP=C3=93TESES DE INCID=C3=8ANCIA 
=E2=80=A2 DAS SITUA=C3=87=C3=95ES DE N=C3=83O INCID=C3=8ANCIA
=E2=80=A2 FATO GERADOR =E2=80=93 MOMENTO DA OCORR=C3=8ANCIA
=E2=80=A2 DO LOCAL DA OPERA=C3=87=C3=83O
=E2=80=A2 DA BASE DE C=C3=81LCULO
=E2=80=A2 DAS AL=C3=8DQUOTAS-PADR=C3=83O
=E2=80=A2 DAS AL=C3=8DQUOTAS DE REFER=C3=8ANCIA
=E2=80=A2 DA SUJEI=C3=87=C3=83O PASSIVA =E2=80=93 CONTRIBUINTE
=E2=80=A2 DO PAGAMENTO PELO CONTRIBUINTE
=E2=80=A2 DO RECOLHIMENTO NA LIQUIDA=C3=87=C3=83O FINANCEIRA (Split Payment)
=E2=80=A2 DO RECOLHIMENTO PELO ADQUIRENTE 
=E2=80=A2 DA N=C3=83O CUMULATIVIDADE

2) APLICA=C3=87=C3=83O AO SEGMENTO IMOBILI=C3=81RIO
=E2=80=A2 2.A - Da Incorpora=C3=A7=C3=A3o
- Incorpora=C3=A7=C3=A3o submetida ao patrim=C3=B4nio de afeta=C3=A7=C3=
=A3o-RET
- Incorpora=C3=A7=C3=A3o de im=C3=B3veis residenciais de interesse social
- Op=C3=A7=C3=A3o pelo regime especial: tributa=C3=A7=C3=A3o exclusiva
- Regime especial e veda=C3=A7=C3=A3o aos cr=C3=A9ditos dos IBS e da CBS
- Op=C3=A7=C3=A3o pelo regime especial =E2=80=93 impedimento a dedu=C3=A7=C3=
=A3o dos redutores
- Aquisi=C3=A7=C3=A3o de contribuinte sujeito ao regime regular: redutor de=
 ajuste
- Cr=C3=A9dito de IBS e CBS sobre custos/despesas: estorno pela incorporadora

=E2=80=A2 2.B - Do Parcelamento do solo
- Aliena=C3=A7=C3=A3o de im=C3=B3vel =E2=80=93 recolhimento sobre a receita=
 bruta
- Aplica=C3=A7=C3=A3o da al=C3=ADquota de 3,65%
- Veda=C3=A7=C3=A3o =C3=A0 apropria=C3=A7=C3=A3o de cr=C3=A9ditos
- Impedimento a dedu=C3=A7=C3=A3o de redutores
- Aquisi=C3=A7=C3=A3o de contribuinte sujeito ao regime regular: veda=C3=A7=
=C3=A3o ao cr=C3=A9dito
- Aquisi=C3=A7=C3=A3o de contribuinte sujeito ao regime regular: redutor de=
 ajuste  
- Receita bruta: o que deve ser considerado
- Impossibilidade de restitui=C3=A7=C3=A3o ou compensa=C3=A7=C3=A3o
- Receitas, custos e despesas pr=C3=B3prios do parcelamento do solo
- Cr=C3=A9ditos de custos/despesas indiretos: estorno obrigat=C3=B3rio
   
=E2=80=A2 2.C - Da Loca=C3=A7=C3=A3o, cess=C3=A3o onerosa e arrendamento do=
 bem im=C3=B3vel
- Pagamento pela receita bruta recebida
- Contrato com finalidade n=C3=A3o residencial
- Contrato com finalidade residencial
- Aplica=C3=A7=C3=A3o da al=C3=ADquota de 3,65%
- Veda=C3=A7=C3=A3o aos cr=C3=A9ditos
- Impedimento de utiliza=C3=A7=C3=A3o do redutor social
- Composi=C3=A7=C3=A3o da receita buta
- Custos/despesas indiretos: proporcionalidade 
- Estorno de cr=C3=A9ditos 
   
=E2=80=A2 2.D =E2=80=93 Da Aliena=C3=A7=C3=A3o de im=C3=B3vel
- Dedu=C3=A7=C3=A3o da base de c=C3=A1lculo do IBS
- Aloca=C3=A7=C3=A3o proporcional de custos/despesas indiretos
- Valores a serem deduzidos: =C3=ADndices regressivos
- Permiss=C3=A3o =C3=A0 apropria=C3=A7=C3=A3o dos cr=C3=A9ditos   
- Pagamento pela receita bruta: inaplicabilidade das dedu=C3=A7=C3=B5es


INSCRI=C3=87=C3=95ES E INFORMA=C3=87=C3=95ES:

Dia 01 de abril de 2025 das 09h00 =C3=A0s 18h00

Acesse nosso site: www.novosimpostos1imobiliarios.com.br
Informa=C3=A7=C3=B5es por e-mail: contato@novosimpostos1imobiliarios.com.br

Telefones para contato: (11) 3170-3180
WhatsApp: (11) 9.8023-0360

Incluso:  material did=C3=A1tico e certificado de participa=C3=A7=C3=A3o.
Inscri=C3=A7=C3=B5es efetuadas at=C3=A9 o dia 18.03.2025 ter=C3=A3o 10% de=
 abatimento.

Informando o c=C3=B3digo E30, ganhe mais 5% de abatimento.